ミュプレ浦安

各種データが物語る
浦安市が持つ高い資産性

東京メトロ東西線の
連絡接続で利便性が向上。

東京を横断し、浦安や市川、西船橋など千葉県の主要駅を沿線に有する東京メトロ東西線。地下鉄路線別一日の平均輸送人員は全国の中でも第一位を誇る人気路線です。
また、合計18もの路線※に接続することで様々な街へアクセスしやすいことも、人気のポイントと言えます。

※東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線・千代田線・半蔵門線・南北線・有楽町線、都営地下鉄大江戸線・浅草線・三田線・新宿線、JR京葉線・武蔵野線・中央総武線・山手線・中央快速線、新幹線、西武新宿線
出典：「一般社団法人日本地下鉄協会HP」地下鉄事業者一日当たり路線別平均輸送人員の推移（令和2年度）より
高い地価が人気エリア浦安市の
資産価値を位置付ける。

浦安市の公示地価は隣接する市川市を大きく引き離し、千葉県で第一位。都心への近さと良好な住環境、充実した街づくりや行政施策によって暮らしやすい環境が維持され、地価も高水準を保っています。

出典：千葉県HP「令和3年地価公示」より
住み続けたい自治体ランキング、
千葉県内では浦安市が第1位に。

浦安市は大規模な住宅開発や東京メトロ東西線で都心への交通利便の高さなどが評価されています。また、大型テーマパークにもほど近く、「新浦安」駅一帯も大型商業施設やオフィスビルが立ち並び、市内外から多くの人が集まるスポットとなっています。

出典：SUUMO住民実感調査 2021年住み続けたい街（自治体/駅）ランキング
生産年齢人口率が千葉県内1位。高齢者人口は千葉県唯一の20％未満。

千葉県内で生産年齢人口が最も多く、高齢者人口は20%未満。大規模開発と魅力的な街づくりによって、若い世代の流入が多く、うまく世代が循環しているのが浦安市の特徴です。

出典：千葉県HP「千葉県年齢別・町丁字別人口令和2年度／第1表男女別、年齢（3区分）別人口-県・市区町村・11地域」より
20代～30代の若い世代が増加を続け、
長期にわたって需要が期待できる浦安市。

浦安市における年代別人口推移を見ていくと、20代～30代という若い世代が過去5年間で大きく増加しています。少子高齢化が懸念される昨今において、若年層が増加する浦安市は長期的な住宅ニーズが期待できると言えます。

出典：浦安市HP「住民基本台帳」より各年4月の数値を抽出し独自に集計（令和3年7月現在）
魅力的なエリアも多い浦安市

浦安市は海に面しており、湾岸エリアまで足を伸ばしてみれば、多くの高級ホテルや湾岸には「浦安市総合公園（約5.4km）」をはじめとした大型の公園や、「浦安マリーナ（約5.8km）」では多くのヨットが係留しておりリゾート気分も高まります。「スパ＆ホテル舞浜ユーラシア（約5.9km）」「大江戸温泉物語浦安万華鏡（約5.5km）」などの施設では温泉を楽しむ事もできます。「舞浜」駅前には商業施設「イクスピアリ（約5.3km）」があり、飲食店やファッション・雑貨などのショップ、映画館などもあります。
また、「浦安」駅周辺には生活利便施設も多くあります。駅前の「西友浦安店（約480m）」は24時間営業しています。さらに東京メトロ東西線高架下には「浦安メトログルメ・ショッピングセンター（約430m）」があり、飲食店や便利なお店などが並んでいます。さらに周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなども多くあり日常の買物にも大変便利な環境と言えます。また周辺には医療機関や「東京ベイ・浦安市川医療センター（約350m）」など県内に5施設しかない救急基幹センターもあり、いざという時にも安心です。

「日本橋」駅へ直通15分、
「大手町」駅へ直通16分。
都心主要地へダイレクトにアクセスする東西線。

「浦安」駅は、東京でも有数ののビジネス街である「日本橋」駅や「大手町」駅へも直通でつながり、
その乗換利便を生かして「銀座」駅や「東京」駅といった駅へも20分圏内でアクセスすることができます。

◎ 東京メトロ東西線「浦安」駅より

※掲載の交通所要時間は各路線で最短の所要時間を、日中時（10:00～16:00）・通勤時（7:00～9:00）にて算出。（株）交通新聞社「JR時刻表2020年11月号、12月号」に基づいて作成しています。※記載の所要時間は日中平常時と（　）内は通勤時のもので到着駅着としています。※所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。※「飯田橋」駅：東京メトロ東西線快速利用（通勤時25分）／※「渋谷」駅：東京メトロ東西線快速利用、「九段下」駅にて東京メトロ半蔵門線に乗換え（通勤時35分）／「池袋」駅：東京メトロ東西線快速利用、「大手町」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗換え（通勤時34分）